Тюмень
Сдам в аренду помещение свободного назначения 9000 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 11
9 900 000
руб.
/ мес
9000 м2
Тюмень
,
город Тюмень,
ул Одесская, д. 1 стр 77
Показать телефон
Данные актуальны на
09.02.2026
Пожаловаться на объявление
ID в ИМЛС: 11194410 Сдаётся в долгосрочную аренду современный отапливаемый складской комплекс площадью 9 000 м² (в здании общей площадью 20 000 м²). Идеально подходит для организации распределительного центра (РЦ), производства или консолидированного хранения товаров класса А.
Ключевые преимущества и параметры:
• Локация и логистика: Промышленная зона г. Тюмень. Всего 500 метров до логистического терминала «ПЭК». Отличная транспортная доступность. Закрытая, благоустроенная территория.
• Параметры помещения:
o Площадь: 9 000 м² для аренды (здание 20 000 м², соседние блоки заняты стабильными арендаторами).
o Высота потолков: 9 метров (clear height).
o Нагрузка на пол: 5 тонн/м².
o Температурный режим: Отапливаемый склад. Поддерживается температура +18°C…+20°C круглый год (центральное отопление).
• Погрузо-разгрузочная инфраструктура:
o 7 ворот для большегрузов: 5 рамп в одном блоке + 2 рампы в другом. Возможность установки докшелтеров и уровеньеров. Длина фронта погрузки — 42 метра, что обеспечивает удобное маневрирование и одновременную работу нескольких фур.
o Две рабочие стороны — возможность эффективной организации грузопотока.
• Коммуникации и безопасность:
o Электрическая мощность: 350 кВт.
o Пожарная безопасность: Здание II степени огнестойкости. Оборудовано автоматической системой пожаротушения (АУПТ) и внутренним противопожарным водопроводом.
o Интернет: Проведён, готов к подключению.
o Вспомогательные помещения: Имеются оборудованные санузлы, душевые, бытовые и подсобные помещения.
• Стабильность: Объект находится в собственности, ведутся прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Арендатору предлагается: Чистое, сухое, готовое к эксплуатации помещение с высокими потолками и усиленными полами. Идеально для ритейла, FMCG-дистрибьюторов, производственных компаний или логистического оператора.
Рассматриваем сотрудничество с брокерами. Готовы к диалогу об условиях и формате аренды (возможно деление).
Объекты, находящиеся поблизости
Столовые, кафе
до утра 497м
Пельменная 754м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По городу Тюмень,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма аренды за кв.м.
выросла на 44 руб.
Колебание цен происходило от 641 руб. до 685 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
