Продам офис 331.6 м.кв.

Просмотров 100
26 700 000 руб.
Тюмень, Калининский, Ленина ул, 2акВ
Шестериков Михаил
Показать телефон
назначения
Данные актуальны на 26.03.2020
Пожаловаться на объявление
Арт. 23779188 Продается офисное помещение в торгово-офисном центре "Панорама". Здание находится в Калининском АО, г. Тюмени. Помещение подойдет для размещения представительства компании. В помещении в настоящее время располагается арендатор, девелоперская компания, который готов остаться по арендной ставке 700 руб. за кв. м. С учетом действующего арендатора: средняя доходность в год - 12%; срок окупаемости - 8 лет, при ежегодной индексации 10%. Характеристика объекта: В помещении выполнен ремонт. Доступ в офисное здание круглосуточный. + Этаж: 4 + Этажность: 6 + Общая площадь: 331,6 м2 + Электрическая мощность: 50 кВт + Высота потолков: 2,7 м + Кондиционирование: есть + Охранная сигнализация: есть + Видеонаблюдение: есть + Пожарная сигнализация: есть + Охрана здания: круглосуточно + Парковка: на 36 машиномест (перед зданием), на 150 машиномест (на расстоянии 120 м), подземная (платная) + Год постройки: 2008 + Вид права: собственность. Преимущества объекта: • Расположение в историческом центре города • Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Инфраструктура: Помещение расположено в историческом центре города в районе с развитой инфраструктурой. Имеются удобные подъездные пути. Остановка общественного транспорта перед входом в здание бизнес-центра. В этом здании находятся: • Отель с конференц - центром • Рестораны, кондитерская, кафе, столовая • Офисы страховых, юридических, консалтинговых, туристических компаний и др. В радиусе 500 м расположены: • Стадион «Геолог» • Фитнес – центр • Городская набережная • Тюменский Государственный Университет • Деловой центр «Атриум» • Военный комиссариат • Медицинские учреждения В радиусе 500 м средняя этажность многоэтажных домов - 5 этажей, домов частной застройки – 2 этажа; плотность населения около 1500 чел. Звоните! Рады ответить на все вопросы.

Дополнительная информация

Тип здания Бизнес-центр Класс БЦ B Этаж 4 Этажность - Количество комнат - Вход Общий Ремонт -
Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Пропускная система - Охраняемая парковка Есть
Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Калининский, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 9331 руб. Колебание цен происходило от 63542 руб. до 72873 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
По городу Тюмень, в категории Офисная недвижимость » Офисы
За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 1016 руб. Колебание цен происходило от 45749 руб. до 50180 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.
Похожие объявления
Обновлено
12.03.2020
Фотографии
6
Объявление 387908
Тюмень, Республики улица, д.194/2
20 911 000
руб. Продажа
311.6 м2
Вход в личный кабинет